1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
廿日市市
27.1万円/㎡
前年比+16.4%
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カルム宮島口
広島県廿日市市宮島口一丁目
山陽本線 / 宮島口駅 徒歩2分
1990年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,417万円
31.7万円/㎡
1,620
2,151
2,683
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,683万円
28.2万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
カルム宮島口
2,499万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,499万円 | 32.8万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 2,599万円 | 34.1万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 2,690万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,650万円 | 21.6万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,690万円 | 22.2万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,800万円 | 23.6万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | カルム宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅2分 | 2,499万円 | 32.8万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 藤和宮内串戸ハイタウン 廿日市市串戸四丁目 | 宮内串戸駅4分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/30 | 野村佐方コートハウス 廿日市市佐方二丁目 | 山陽女学園前駅6分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/01 | エーデル廿日市佐方 廿日市市佐方三丁目 | 廿日市駅16分 | 1,640万円 | 24.9万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/14 | 地御前ロジュマン 廿日市市地御前三丁目 | 地御前駅5分 | 1,850万円 | 25.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | ステイツ野村山陽園 廿日市市山陽園 | 山陽女学園前駅2分 | 3,590万円 | 38.2万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヴェルシャトー廿日市佐方 廿日市市佐方四丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | リージェントパーク廿日市駅前 廿日市市廿日市一丁目 | 廿日市駅6分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和廿日市ハイタウン 廿日市市廿日市一丁目 | 広電廿日市駅4分 | 2,699万円 | 31.9万円 | 84.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/19 | サーパス桂公園 廿日市市大東 | 廿日市駅9分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | グラン・ドムール地御前 廿日市市地御前四丁目 | 地御前駅12分 | 1,899万円 | 28.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/22 | エスティーム地御前 廿日市市地御前五丁目 | 阿品東駅10分 | 1,899万円 | 25.5万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ロイヤルパレス廿日市本町 廿日市市本町 | 広電廿日市駅11分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | ウィンドリーム廿日市桜尾 廿日市市桜尾一丁目 | 広電廿日市駅11分 | 2,290万円 | 36.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション廿日市桂公園 廿日市市桜尾一丁目 | 廿日市駅12分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/08 | ガーデンビュー阿品 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和阿品ハイタウン 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅5分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.74㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和廿日市住吉ハイタウン 廿日市市住吉二丁目 | 広電廿日市駅15分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコートアネスト宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅3分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、廿日市市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は廿日市市の平均と比較して21%割高です。